Terreno edificabile

Mab Immobiliare propone in vendita a Trieste, via di Montebello.

Questa proprietà offre 4 terreni edificabili con destinazione urbana, ideale sia per scopi commerciali che residenziali.

Con una superficie di circa 30.000 mq, questo terreno è adatto per qualsiasi tipo di intervento.

La sua posizione strategica, tangente a via Grimani e a sud della ferrovia che collega il porto con Opicina, permette facili spostamenti verso le località limitrofe. Prosecco, Opicina, Sistiana, Monfalcone, Muggia, Basovizza e i confini di Stato di Fernetti e Rabuiese sono facilmente raggiungibili in tempi brevi.

Il centro città e il porto di Trieste si trovano a pochi minuti di distanza. Attualmente occupato da capannoni industriali e attività artigiane, il terreno offre 3 accessi su via Montebello e via Grimani.

La sua forma stretta e lunga, con una superficie in pianta di circa 11.391 mq, lo rende un’opportunità unica per sviluppare progetti immobiliari.

Nonostante lo stato di conservazione non buono, questa proprietà offre grandi potenzialità: può divenire un nuovo e moderno polo abitativo, sportivo ecc.. .

Fronteggiato a nord dalla ferrovia e a sud da 4 palazzine residenziali e un campo di calcio a sette in erba sintetica, i lati corti est-ovest si affacciano su un’area verde e su via Grimani.

La vicinanza con la zona Ex Fiera di Trieste, dove è previsto un progetto di wellness, aggiunge un ulteriore valore a questa proprietà.

Maggiori informazioni disponibili in agenzia.

Si sottolinea che i dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

In collaborazione con CASA CORAL IMMOBILIARE